Excelワザ ローン返済額はいくら? (;一_一)

家を新築中の人達が、回りにチラホラ…
月々いくら返済していかんなんの~~021.gif
という事で、ローンの返済額を
PMT(ペイメント)関数で求めてみましょう
例)
¥30,000,000を
35年間(12ヶ月×35=420ヶ月)
年利3.8%
のローンで借りた時の、月々の支払額は?

書式 =PMT(利率,期間,現在価値,将来価値,支払期日)
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  利率:金利や利率
     住宅ローンの場合は、年利で表しているのが一般的です。
     月々の返済額を求めたいので、12で割ることで月単位の
     利率に修正しています。
  期間:支払期間
     利率と時間的な単位を合わさなければなりません。
     月々の返済額ですので、年数に12をかけて
     総月数を求めています。
  現在価値:借入金
     借入額を指定しますが、返済額がマイナスで表示されるので、
     予め、マイナスの値の借入額を指定することにより、
     返済額をプラス表示にしています。
  将来価値:支払い終了後の残高
     ローンの場合は、返済後の残高を入力しますが、
     35年で完済しますので省略します。
  支払期日:支払いが期末か期首
     支払の期日を期末の時は 0 、期首の時は 1 を指定します。
     一般的にローンの返済の場合には期末になります。
     省略時は 0 となります

★三千万を年利3.8%で借りたら、
35年間、毎月毎月、13万円払い続けなければなりませ~~ん008.gif
ガンバレ042.gif
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by school-pc | 2009-10-09 20:55 | Comments(0)